Насладете се на автентична родопска атмосфера и прекрасна природа

Представяме на вашето внимание самостоятелен етаж от къща на 5 километра от к.к. Пампорово.

Селото е на 6 км югоизточно от архитектурно-етнографски резерват Широка лъка известен с оригиналния си родопски стил, музикални традиции и история и на 240 км от столицата София. В близост до селището се намира пещерите "Ухловица", "Дяволското гърло" и Ягодинската пещера, известна още като " Имамова дупка". Тя е близо до Буйновската река, на 3 км от с. Ягодина в Родопите и е част от неповторимия карстов комплекс на Буйновското ждрело. Пещерата е дълга 10 км, пететажна, лабиринтна и пропастна. Посетителите влизат през прокопания изкуствен отвор, докато естествения е 30 м по-нагоре. Заради благоприятното географско разположение и прекрасната природа, селището е  предпочитано за отдих , както за зимен, така и за летен селски туризъм.

Имотът е първи самостоятелен етаж, от двуетажна къща. Състои се от входно антре, механа, малка и голяма спалня, килер, баня с толаетна, отделна тоалетна, сауна,  ниша за пералня и гардеробно помещение. Основната част на къщата-механа, малка спалня и гардеробно са строени с камък. Върху него е полагана мазилка, а върху  мазилката- ламперия. Таваните на тези помещения са гредоред, мазилка и изолация от вата, като са обковани с ламперия. Сауната, банята и тоалетната са с плоча и стени от тухла. Новата пристройка -голямата спалня е с итонг и топъл таван. Отвън цялата къща е изолирана с 5 см.термоизолация. Отоплението на етажа, предвид разположението на стаите е с две камини - в механата и голямата спалня и печка на дърва в малката спалня. Камината в механата е с водна риза и позволява изграждането на парно при желание. Като отоплителни уреди се ползват газова печка и ел.печки. Етажът бързо се отопля, предвид това че горния етаж е с парно и създава топлинна бариера за въздуха, издигащ се от 1 етаж.

Обзавеждане:

Механа - изцяло в битов стил със автентични старинни предмети и носии. Телевизор с кабелна телевизия. Хладилник, готварска печка, кухненски шкафове , аспиратор, 2 маси , 2 разтегателни дивана и столове.

Голяма спалня - гардероб малка масичка, спалня 130 см. и две легла по 85 см.-,телевизор с кабелна, отново е акцентирано върху битовия стил със старинни предмети по стените.

Малка спалня - спалня 140 см.-матрак,2 ракли, шкаф от където се спира и пуска водата-битов стил.

Гардеробно - 1 трикрилен стар стил гардероб, 1 двукрилен и 2 еднокрилни гардероба, ракла, шкаф за обувки, закачалка.

Баня с вана и 80 л. бойлер

Входно антре с шкаф за обувки.

Двор

Имотът се предлага за продажба с 1/2 идеални части от дворно място цялото с площ от 300 кв.м. Дворът е озеленен с  изградени малки алеи.

Външното барбекюто има ел.скара и скара за дървени въглища, котлон, пещ, етажерка, шкафове, инструменти за барбекю, изолирано за вятър от север и откъм реката, с много битови предмети. В двора  има голяма лятна люлка и декоративен геран. Има два входа за имота като единият е с гаражна врата. Срещу имота е разположена голяма елова гора, а до самия имот тече рекичка.

Акценти

• На 5 км от к.к. Пампорово
• Целогодишен достъп
• Отлично място и за зимна и за лятна ваканция
• Прекрасна планинска гледка
• Битов стил

Вид строителство: Масивна конструкция

Отопление: Eл.нагреватели

Бани: 1

Дограма: Дървена

Оценка на брокера за офертата: Отличен!

Семинарите на Мирела – отговор на въпроса, който интересува всеки брокер: „Как да имам максимален брой успешни сделки и доволни клиенти?”

         Печелившата формула на Мирела за вътрешна организация и работа с клиенти, позволява на компанията непрекъснато да разширява дейността си и да формира нови екипи от силно мотивирани служители и специалисти. Една от последните инициативи по този повод, бе организирането на тренинги за брокери в рамките на концепцията на Мирела за работа в сферата на недвижимите имоти.

         Тренингите се провеждат под формата на семинари и лекционни обсъждания всяка събота в конферентната зала на хотел "Сентрал Парк", на бул. Витоша в София.

Фирмените обучения са предназначени предимно за  новопостъпилите служители и младши брокери, но подчертан интерес към тях проявяват и администратори и титуляр брокери с натрупан опит в посредническата дейност при обслужване на сделки с имоти.
Целта на лекционния курс е запознаване с терминологията, основните принципи и методология при търговското посредничество с недвижими имоти, придобиване на специфични знания и умения и усвояване на чисто практически и доказано печеливши модели на работа, според разработената от Мирела концепция за работа с клиенти и вътрешно- фирмена организация.
          Лектори на тренингите са мениджърите на различните офиси на Мирела, както и външни специалисти в областта на строително инвестиционния процес, човешките ресурси и търговските практики.
Представени са 10 основни теми: „Видове имоти и специфика при предлагането им”,  „Стил и корпоративни правила на работа в Мирела”, „Основни дейности в работата на брокера според концепцията на Мирела”, „Комуникация и движение на информацията”, „Специфика при работата с имоти ново строителство”, „Специфика при работа по сделки от вторичен пазар”, „Специфика при предлагането и осъществяване на сделки с къщи и парцели”, „Ипотечни кредити”, „Ваканционни имоти”, „Осъществяване на сделки с чуждестранни клиенти”.

          Отново трябва да се подчертае, че тренингите имат изцяло практическа насоченост и целят да дадат отговор на основните въпроси, който интересуват всеки брокер: „Как да постъпя и какво да направя, за да имам максимален брой успешни сделки и доволни клиенти”.

Под формата на обсъждания и решаването на конкретни казуси, брокерите получават самочувствие и увереност, за това как да се справят в този не лек бизнес, как да работят в силно конкурентна среда.
          Лекциите предоставят и задълбочени, тясно специализирани знания по актуални теми от пазара на недвижими имоти в България. Всяка една лекция моделира и създава в участниците съзнателност, мотивация, положително положение и продуктивност.
Освен това, семинарите провеждани от Мирела целят да подобрят и развият знанията в една точно определена област- консултантската и посредническа дейност в сферата на недвижимите имоти, като създадат предпоставки за ефективност и продуктивност в работата на брокера.

Казано накратко - с участието си в лекционните тренинги служителите на Мирела усвояват по един нов начин прилаганите в процеса им на работа правила за вътрешна организация и работа с клиенти, определени като „печелившата концепция на Мирела”.

Брокерите, посещавали курса, дават отлична оценка за организацията и провеждането на семинара.

Ето и резултати от проведена анкета с мненията на някои от тях:

„Лекциите дават възможност на новите брокери да се запознаят и същевременно да получат информация, която е съществена за работата им. Темите покриват всички аспекти на работата ни, и спомагат за увеличаване на професионалната квалификация. Радвам се, че се организират, защото са от огромна помощ за младшите брокери, особено за тези, които никога не са се занимавали с недвижими имоти. Аз лично намирам всяка една от лекциите за ценна, защото се представят в подходящата тематична последователност, детайлност и конкретност.”

                                                                                                       Калинка Борисова - младши брокер

„Всяка една от лекциите мисля, че е допринесла с образоването и затвърдяването на знанията на присъстващите брокери. Конкретни казуси или дискусии бяха обсъждани и обяснявани ясно и лесно разбираемо”.

                                                                                                       Мартин Сахакян - младши брокер

„Смятам, че лекциите са голям плюс за нас - младшите брокери. Определено дават един доста добър набор от знания, свързани с нашата работа и ни представят възможността да се запознаем помежду си /екипа на МИРЕЛА/. Много съм впечатлена от представянето на Лекторите, особено моментите с "примерите от личен опит", тъй като е едновременно и възпитателно за нас и много интересно!!! Харесва ми това, че не са изморителните лекции /както в университета/, а са като дискусия с въпроси, съвети, примери и т.н.”

                                                                                                      Юлия Колари - младши брокер

„Много нови неща научих. Всяка една от лекциите беше много интересна. Всички мениджъри се представиха отлично. Впечатлението ми от семинара беше доста полезно.”

                                                                                                     Явор Симеонов - младши брокер

„Считам че семинарите бяха изключително полезни, всяка лекция бе интересна и помогна да обогатя знанията си, както и да се запознаем с колеги от другите офиси на "Мирела".

                                                                                                     Мая Баева - младши брокер

 „Подобни настоящи и бъдещи фирмени обучения подобряват и развиват знанията в областта на недвижимите имоти сред екипа на фирмата, но освен от интересните лекции всеки трябва да знае, успехът зависи и от личната мотивация на всеки служител.”

                                                                                                    Янка Стоева - младши брокер

"Семинарът бе на високо професионално ниво, отразява богат опит, както в обучението, така и в практиката. Отговаря на интересите и нуждите на колективите - посещаемостта е голяма, а формулата на семинарите - успешна."

                                                                                                    Мария Беркова - администратор

Мирела недвижимите имоти