поземлен Имот с одобрен ПУП за жилищно строителство до м. Иракли

Показатели:

-плътност 40%

-кинт 1,2

-зелени площи 50%

Имотът има лице на пътя водещ до плажа и се намира в землището на с.Баня, източно от пътя Бургас-Варна на  около 900м от плажа на Иракли. Възможност за обединение със седен поземлен имон с идентични показатели. Подхдящ е за изграждането на ваканционно селище, хотел, почивна база.

В курорт Иракли се намира един от най-красивите плажове по южното ни Черноморие. Плажната ивица с дължина от 3 км е разделена от река Вая, която се влива в морето като оформя широк лиман. Като резултат се образуват два плажа - плаж „Иракли” северно от реката и плаж „Вая” намиращ се южно по посока на нос Емине. Плажовете са широки, чисти, и с девствен бял пясък. Централният плаж „Иракли” разполага с кафе и малък ресторант, с душове и питейна вода, с тоалетни, кабини за преобличане и чадъри, спасители, доктор и всички неоходими условия за спокойна почивка.

Курорт Иракли се намира на отстояние:

-6 км. от с.Емона
-7 км. от с.Баня
-12 км от Обзор

-25 км от Слънчев бряг
-45 км от Бургас
-50 км от Варна

Предимства

• отличен инвестиционен потенциал
• силно ограничено строителство в района
• граничи със защитена природна местоност
• много добри строителни показатели за района
• на главен път
• изключително красива природа
• 3 км пясъчна плажна ивица
• чисти тюркоазени води
• романтична река с лиман

• За жилищно строителство

Оценка на брокера за офертата: Мн. добър!

Семинарите на Мирела – отговор на въпроса, който интересува всеки брокер: „Как да имам максимален брой успешни сделки и доволни клиенти?”

         Печелившата формула на Мирела за вътрешна организация и работа с клиенти, позволява на компанията непрекъснато да разширява дейността си и да формира нови екипи от силно мотивирани служители и специалисти. Една от последните инициативи по този повод, бе организирането на тренинги за брокери в рамките на концепцията на Мирела за работа в сферата на недвижимите имоти.

         Тренингите се провеждат под формата на семинари и лекционни обсъждания всяка събота в конферентната зала на хотел "Сентрал Парк", на бул. Витоша в София.

Фирмените обучения са предназначени предимно за  новопостъпилите служители и младши брокери, но подчертан интерес към тях проявяват и администратори и титуляр брокери с натрупан опит в посредническата дейност при обслужване на сделки с имоти.
Целта на лекционния курс е запознаване с терминологията, основните принципи и методология при търговското посредничество с недвижими имоти, придобиване на специфични знания и умения и усвояване на чисто практически и доказано печеливши модели на работа, според разработената от Мирела концепция за работа с клиенти и вътрешно- фирмена организация.
          Лектори на тренингите са мениджърите на различните офиси на Мирела, както и външни специалисти в областта на строително инвестиционния процес, човешките ресурси и търговските практики.
Представени са 10 основни теми: „Видове имоти и специфика при предлагането им”,  „Стил и корпоративни правила на работа в Мирела”, „Основни дейности в работата на брокера според концепцията на Мирела”, „Комуникация и движение на информацията”, „Специфика при работата с имоти ново строителство”, „Специфика при работа по сделки от вторичен пазар”, „Специфика при предлагането и осъществяване на сделки с къщи и парцели”, „Ипотечни кредити”, „Ваканционни имоти”, „Осъществяване на сделки с чуждестранни клиенти”.

          Отново трябва да се подчертае, че тренингите имат изцяло практическа насоченост и целят да дадат отговор на основните въпроси, който интересуват всеки брокер: „Как да постъпя и какво да направя, за да имам максимален брой успешни сделки и доволни клиенти”.

Под формата на обсъждания и решаването на конкретни казуси, брокерите получават самочувствие и увереност, за това как да се справят в този не лек бизнес, как да работят в силно конкурентна среда.
          Лекциите предоставят и задълбочени, тясно специализирани знания по актуални теми от пазара на недвижими имоти в България. Всяка една лекция моделира и създава в участниците съзнателност, мотивация, положително положение и продуктивност.
Освен това, семинарите провеждани от Мирела целят да подобрят и развият знанията в една точно определена област- консултантската и посредническа дейност в сферата на недвижимите имоти, като създадат предпоставки за ефективност и продуктивност в работата на брокера.

Казано накратко - с участието си в лекционните тренинги служителите на Мирела усвояват по един нов начин прилаганите в процеса им на работа правила за вътрешна организация и работа с клиенти, определени като „печелившата концепция на Мирела”.

Брокерите, посещавали курса, дават отлична оценка за организацията и провеждането на семинара.

Ето и резултати от проведена анкета с мненията на някои от тях:

„Лекциите дават възможност на новите брокери да се запознаят и същевременно да получат информация, която е съществена за работата им. Темите покриват всички аспекти на работата ни, и спомагат за увеличаване на професионалната квалификация. Радвам се, че се организират, защото са от огромна помощ за младшите брокери, особено за тези, които никога не са се занимавали с недвижими имоти. Аз лично намирам всяка една от лекциите за ценна, защото се представят в подходящата тематична последователност, детайлност и конкретност.”

                                                                                                       Калинка Борисова - младши брокер

„Всяка една от лекциите мисля, че е допринесла с образоването и затвърдяването на знанията на присъстващите брокери. Конкретни казуси или дискусии бяха обсъждани и обяснявани ясно и лесно разбираемо”.

                                                                                                       Мартин Сахакян - младши брокер

„Смятам, че лекциите са голям плюс за нас - младшите брокери. Определено дават един доста добър набор от знания, свързани с нашата работа и ни представят възможността да се запознаем помежду си /екипа на МИРЕЛА/. Много съм впечатлена от представянето на Лекторите, особено моментите с "примерите от личен опит", тъй като е едновременно и възпитателно за нас и много интересно!!! Харесва ми това, че не са изморителните лекции /както в университета/, а са като дискусия с въпроси, съвети, примери и т.н.”

                                                                                                      Юлия Колари - младши брокер

„Много нови неща научих. Всяка една от лекциите беше много интересна. Всички мениджъри се представиха отлично. Впечатлението ми от семинара беше доста полезно.”

                                                                                                     Явор Симеонов - младши брокер

„Считам че семинарите бяха изключително полезни, всяка лекция бе интересна и помогна да обогатя знанията си, както и да се запознаем с колеги от другите офиси на "Мирела".

                                                                                                     Мая Баева - младши брокер

 „Подобни настоящи и бъдещи фирмени обучения подобряват и развиват знанията в областта на недвижимите имоти сред екипа на фирмата, но освен от интересните лекции всеки трябва да знае, успехът зависи и от личната мотивация на всеки служител.”

                                                                                                    Янка Стоева - младши брокер

"Семинарът бе на високо професионално ниво, отразява богат опит, както в обучението, така и в практиката. Отговаря на интересите и нуждите на колективите - посещаемостта е голяма, а формулата на семинарите - успешна."

                                                                                                    Мария Беркова - администратор

Мирела недвижимите имоти